Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem charmanten Bauernhaus zum Kauf. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren nur wenig modernisiert und präsentiert sich mit baujahresbedingten Deckenhöhen von durchschnittlich 2,05 m.
Dieses traditionelle Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und separatem WC. Die Wohnfläche beträgt circa 131 m², verteilt auf eine wohnliche und praktische Raumaufteilung.
Das großzügige Grundstück umfasst eine Teilfläche von 1.865 m², die noch vermessen wird. Hier haben Sie ausreichend Platz für eigene Projekte, Gärten oder sogar Nutztiere.
Das Haus ist derzeit sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Es gibt jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen für zusätzlichen Stauraum oder als Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Ein Brunnen und ein kleines Wasserkraftwerk sind ebenfalls vorhanden und können für eine autarke Wasser- und Energieversorgung genutzt werden.
Die Heizungsanlage ist eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Bauernhaus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Freiberg-Kleinwaltersdorf, einem Ortsteil der historischen Stadt Freiberg im Freistaat Sachsen. Kleinwaltersdorf bietet eine idyllische Umgebung, die den perfekten Rückzugsort für Stadtflüchtlinge und Naturliebhaber gleichermaßen darstellt.
- Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die A4 und die B173, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den größeren Städten wie Chemnitz und Dresden ermöglichen.
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in 5 Minuten Fahrzeit am Eingang Freiberg und ein Kindergarten im Ort.
- Kulturell Interessierte werden die historische Altstadt von Freiberg schätzen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihrem mittelalterlichen Flair, zahlreichen Museen und der berühmten Freiberger Kathedrale eine Vielzahl an Attraktionen bietet.
Dieser Standort vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens gepaart mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Haftungsausschluss:
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Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
352,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
352,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 352,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
352,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
352,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-02-24 |
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1850 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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