Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf einer Wohnfläche von 240 m² insgesamt 16 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf hohem Niveau.
Die sechs Schlafzimmer verteilen sich komfortabel auf beiden Etagen und bieten ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Parteien. Zwei vollwertige Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs sorgen dafür, dass es auch in den Stoßzeiten des Alltags an nichts mangelt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Das Haus wurde über die letzten Jahre umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb gewährleistet eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Gebäude. Ein gemütlicher Kamin und Kachelofen setzt in den Wohnbereichen stimmungsvolle Akzente und sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten.
Das Haus verfügt über einen Keller und weitere Lagerräume, sowie Nebengebäude, die als Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Gesamtgrundstück erstreckt sich auf großzügige 1.820 m², wovon rund 400 m² als Gartenfläche genutzt werden. Hier bietet sich reichlich Platz für Entspannung, Freizeitgestaltung und das Ausleben des grünen Daumens - ein echter Mehrwert für naturliebende Bewohner.
Freiberg überzeugt als charmante Universitätsstadt im Herzen des Erzgebirges mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Die malerische Altstadt mit ihrem beeindruckenden Dom, den mittelalterlichen Bürgerhäusern und dem lebhaften Obermarkt lädt zum Verweilen ein und vermittelt ein hohes Maß an Lebensqualität.
Als einer der bedeutendsten Bergbaustandorte Deutschlands verbindet Freiberg Geschichte und Wissenschaft auf besondere Weise. Die renommierte TU Bergakademie, eine der ältesten technischen Universitäten der Welt, prägt das kulturelle und intellektuelle Leben der Stadt und sorgt für eine lebendige, vielseitige Gemeinschaft.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Ärzte sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Für Familien bietet Freiberg kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A4 sowie die Bahnverbindung ist die Landeshauptstadt Dresden in nur rund 30 Minuten erreichbar, was Freiberg auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Die umliegende Natur des Erzgebirges bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren im Sommer bis hin zu Wintersportangeboten in der nahegelegenen Mittelgebirgslandschaft.
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119,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 119,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
119,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-05-30 |
| Energieausweis gültig bis | 30.05.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1857 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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