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Ansicht

87.000,- €

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1-Raumwohnung EG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

01768 Glashütte

Objektdaten

Objekt-Nr. WS-1049

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 10

Kaufpreis 87.000,- €

Informationen

Baujahr

1914

Grundstücksfläche (ca.)

714 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Potential bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 714 m² präsentiert sich diese Immobilie als vielseitig nutzbares Objekt.

Aktuell umfasst das Haus 10 Zimmer, die sich auf mehrere Wohneinheiten verteilen. Ein Teil des Hauses ist bereits vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Darüber hinaus bestehen drei weitere Wohnungen, die modernisiert oder durch eine geschickte Grundrissoptimierung neu aufgeteilt werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Lage des Hauses ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, als Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten oder sogar als Feriendomizil - die Flexibilität dieses Objekts kennt kaum Grenzen.

Die vorhandene Substanz bietet ein solides Fundament für Ihre Pläne. Nutzen Sie die Chance, dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von einer attraktiven Kapitalanlage oder einem einzigartigen Wohnprojekt zu profitieren.

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Glashütte

Diese Immobilie befindet sich im charmanten und traditionsreichen Ort Glashütte, bekannt für seine renommierte Uhrenindustrie und idyllische Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Die umliegenden Wälder und Naturparks laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Dresden.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Die malerische Umgebung und die historische Bedeutung von Glashütte machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb wir keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

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Provision:

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Ansprechpartner

Herr André Ihle

Telefon: 035141899831
a.ihle@wohnraum-sterzinger.de