Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räume. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen einlädt.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Tiefgarage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen guten Mieter, was eine sichere und regelmäßige Mieteinnahme garantiert.
Die hellen Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung runden dieses attraktive Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Immobilie, die sowohl durch ihre Qualität als auch durch ihre Vermietbarkeit besticht.
Entdecken Sie das charmante Klingenberg-Höckendorf, eine idyllische Gemeinde, die eine harmonische Mischung aus dörflicher Gemütlichkeit und modernem Komfort bietet. Diese gute Wohnlage zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft aus, in der die Nachbarn sich kennen und füreinander da sind.
In Klingenberg-Höckendorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor Ort. Praktische Läden und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie kurze Wege genießen und Ihre Zeit effizient nutzen können. Die ruhige Umgebung und die malerische Landschaft laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die hervorragende Infrastruktur der Region gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte und bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was Klingenberg-Höckendorf zu einem idealen Ort für Familien macht.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb wir keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.
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108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-01-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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